PAÍS VASCO: ¿Va a comprar una VPO?

Compra al promotor 

√ La primera transmisión de la propiedad de estas viviendas efectuada por el promotor tributa por IVA al tipo superreducido del 4%. Tenga en cuenta que este tipo se aplica no sólo a la vivienda sino también a los garajes (con un máximo de 2) y anexos situados en el mismo edificio que se transmitan conjuntamente con ella.

√ Además, la escritura pública en que se documente la operación está exenta de la cuota gradual de Actos Jurídicos Documentados.

Compra de una VPO de segunda mano

√ Si usted es un particular, en este caso, no va a tener que pagar IVA, sino que la operación tributa por Transmisiones Patrimoniales (TPO) a un tipo impositivo que puede ser el 4%, el 2,5%, o incluso el 1,5% (este solamente en Araba), según se cumplan determinados requisitos.

√ No obstante, la compra va a estar exenta en dos supuestos concretos: cuando el vendedor sea la Administración, o cuando sea un particular, pero usted haya sido designado como comprador por aquella.

Nuestros profesionales le asesorarán en la compra de su vivienda y le ayudarán en la liquidación del impuesto que corresponda.